住宅メーカーの評判 ハウジングちゃんねる
iconダイワハウスの評判



iconダイワハウスについて

大手プレハブ住宅としては、独自の外張り断熱通気外壁が標準装備のXEVO(ジーヴォ)がウリのダイワハウス。軽量鉄骨系プレハブのほか、木質系住宅も2007年より販売しています。業界大手の住宅メーカーで、売上高は積水ハウスに続くレベル。営業やアフターに対する悪い評判がネット上で多くみられますが、モダンな外観デザインが評判。工場で生産される鉄骨プレハブは製品精度が高く安心であり、工期も短め。

2014年12月、住宅各社が消費税増税後の売上減少に苦しむなか、大和ハウス工業は売上高や最終利益などの記録更新を見込んでいるとか。やはり、多角化戦略によるところが大きいようです。戸建住宅商品「xevoΣ(ジーヴォシグマ)」は、2015年グッドデザイン賞を受賞しています。

iconダイワハウスの特徴

ダイワハウスのXEVO(ジーヴォ)シリーズには、主流となっている鉄骨系プレハブ住宅のほか、木造住宅まで幅広く取りそろえています。都会的なデザインが特徴。

都会的でモダンな住宅が特徴の大和ハウスは、おしゃれなデザイナーズハウスも狙い目。気になる人はチェックしてみましょう。また、外断熱も快適と評判です。坪単価は鉄骨系、木造系ともに70万円〜80万円台ぐらいで価格的には高め。実際に住んでいる人の評価は、大きく分かれています。

新工法鉄骨造のXEVO、木造のXEVO、3階建てXEVO、4階・5階建てskyeのほか、デザイナーとのコラボによる「XEVO EDDI」、キャトルセゾンとのコラボによるキャトルセゾンが似合う家、家具を60年以上つくり続けてきたBoConceptとコラボした家があります。

2016年5月、熊本地震復興支援戸建住宅「xevoΣK(ジーヴォ・シグマケイ)」「xevo BK(ジーヴォ・ビーケイ)」同時発売。

平均坪単価80.1万円/平均単価3250万円(2014年度上半期)
平均坪単価77.9万円/平均単価3110万円(2013年度)

icon人気のポイント

プレハブは工場生産になるため、品質面では平均化されており信頼度は高いとされています。また、ウリであるXEVOが人気ですが、ネットの掲示板に苦情や欠陥の話題が多いこともあり一時期ほどの人気ではなくなったとか。しかし、XEVO-Vで希望の間取りがあれば、坪単価50万円ぐらいなのでチェックしてみるといいでしょう。

住宅メーカーは初めに高く見積もりあとから値引くことが多いですが、ダイワハウスはそれがないため値引きが少ないという話も。

icon口コミ評判

ダイワハウスを選んでいる場合、外観が好みというほか営業マンがよかったという人も多いです。特にこだわりがない場合は、営業マン次第かもしれません。

口コミでは、基礎工事や雨漏り、隙間など住宅そのものに対するクレームがみられます。セキスイハウス同様、販売戸数が多いため不満も多くなっています。そのためか、施工時から厳しくチェックしている人もみられます。大手だからとはいえ、気になる点はしっかりチェックして解決しておくのが◎。アフターも当たり外れがあるようです。

引渡しから15年間無料で定期点検、15年以降も定期的にメンテナンスを行うことで、 最大で50年まで定期点検を延長できるようです。しかし、実際にアフターがいいという口コミはありませんでした。

icon実際の口コミ

【じゅん/40代】満足度9★★★★★★★★★☆
2006年、築30年の自宅に見切りをつけ、ダイワハウスに新築を依頼しました。

当初提示した予算は2500万円。しかし、地盤調査が始まるとかなり軟弱な地盤をしていることが分かり、地盤の補強で300万円ほど追加出費がかかりました。 この後、家の内装関連の詳細を詰めていったのですが、途中で営業担当が若手に替わりました。しかし、これがよくありません。決まりかけていた内装をもっと良くしませんかなどと提案してきて、気がつけば予算よりも500万円もオーバーしています。これはまずいということになり、元の担当に替わってもらって、なんとか妥協点を見つけたわけです。それでも地盤工事を含めると、既に3000万円を超えていました。

工事自体は順調でした。地震に強い軽量鉄骨2階建てで、この地域では第一号のタイプとなるとのことでした。実際、完成後に地域の売り込みでサンプルとして紹介されていたようです。完成後に駐車スペースに屋根を付けたりして、最終的な費用は3300万円ほどになりました。地震に強いの宣伝に偽りはなく、東日本大震災の時に震度5強の揺れでもビクともしませんでした。予算こそオーバーしましたが、大変満足のいく家になっています。


⇒ハウジングちゃんねるTOPへ


 ©  Housing Channel all rights reserved.